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个人业务
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个人住房hg0088注册|hg0088手机版|hg0088现金|welcome

 

一、业
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  个人住房公积金hg0088注册|hg0088手机版|hg0088现金|welcome,是指上海hg0088注册|hg0088手机版|hg0088现金|welcomehg0088注册|hg0088手机版|hg0088现金|welcome经办行受托代理当地公积金管理部门向个人发放的公积金购房hg0088注册|hg0088手机版|hg0088现金|welcome。

  个人住房组合hg0088注册|hg0088手机版|hg0088现金|welcome,是由个人住房公积金hg0088注册|hg0088手机版|hg0088现金|welcome和个人住房商业性hg0088注册|hg0088手机版|hg0088现金|welcome组合而成,个人在购房时可就住房公积金hg0088注册|hg0088手机版|hg0088现金|welcome不足以支付购房款部分,向hg0088注册|hg0088手机版|hg0088现金|welcome申请个人住房商业性hg0088注册|hg0088手机版|hg0088现金|welcome。

二、对  

  年满18周岁,具有完全民事行为能力的hg0088注册|hg0088手机版|hg0088现金|welcome公民或港澳台居民;

  在境内工作时间超过一年、购房用于自住的外籍个人。

三、条  

申请个人住房商业性hg0088注册|hg0088手机版|hg0088现金|welcome条件:

1、有符合上海hg0088注册|hg0088手机版|hg0088现金|welcomehg0088注册|hg0088手机版|hg0088现金|welcome经办行规定的购房自筹资金;

2、有稳定的hg0088注册|hg0088手机版|hg0088现金|welcome收入;

3、同意办理个人征信、住房抵押,经办行认为有必要时,同意办理有关hg0088注册|hg0088手机版|hg0088现金|welcome合同和借款合同的公证;

4、上海hg0088注册|hg0088手机版|hg0088现金|welcomehg0088注册|hg0088手机版|hg0088现金|welcome经办行规定的其他条件。

申请个人住房公积金hg0088注册|hg0088手机版|hg0088现金|welcome条件:

符合当地公积金管理部门规定的公积金hg0088注册|hg0088手机版|hg0088现金|welcome条件。

四、额  

● 个人住房商业性hg0088注册|hg0088手机版|hg0088现金|welcome:

个人住房hg0088注册|hg0088手机版|hg0088现金|welcome总额最高可达房价的70%

● 个人住房公积金hg0088注册|hg0088手机版|hg0088现金|welcome:

以当地公积金管理部门核准的hg0088注册|hg0088手机版|hg0088现金|welcome金额为准。

五、材  

序号

大类

项目

身份证明资料

身份证件、户口簿/户籍证明、婚姻状况证明

收入证明/收入替代品

收入证明、收入替代品、资产证明等

hg0088注册|hg0088手机版|hg0088现金|welcome证明资料

房屋预售(买卖)合同及预付款发票(预付款收据)等

房产权利证明

hg0088注册|hg0088手机版|hg0088现金|welcome房屋产证及其户口簿复印件、抵押房屋产证

其他材料

其他hg0088注册|hg0088手机版|hg0088现金|welcome认为必要的申请材料

注:具体hg0088注册|hg0088手机版|hg0088现金|welcome申请材料由上海hg0088注册|hg0088手机版|hg0088现金|welcomehg0088注册|hg0088手机版|hg0088现金|welcome经办行根据实际情况要求借款人提供。

六、期  

1、办理个人住房hg0088注册|hg0088手机版|hg0088现金|welcome期限最长不超过30年。

2、对于将到离退休年龄的借款人,个人住房商业性hg0088注册|hg0088手机版|hg0088现金|welcome期限最长计算到70周岁。

3、个人住房hg0088注册|hg0088手机版|hg0088现金|welcome期限与抵押房屋的房龄之和最高不大于40年。

七、利  

按hg0088注册|hg0088手机版|hg0088现金|welcome人民hg0088注册|hg0088手机版|hg0088现金|welcome公布的个人住房商业性和个人住房公积金hg0088注册|hg0088手机版|hg0088现金|welcome同期同档次hg0088注册|hg0088手机版|hg0088现金|welcome基准利率适当浮动后执行

八、还  

1、hg0088注册|hg0088手机版|hg0088现金|welcome期限在一年()以下的,采取到期一次还本付息方式。

2、hg0088注册|hg0088手机版|hg0088现金|welcome期限在一年以上的,采取按月分期还款方式, 申请人可选择等额本息还款方式或等额本金还款方式。

3、申请人可申请1-3年的宽限期还款方式,在宽限期内,只付息,不还本,待宽限期结束后,再按借款合同约定的等额本息还款等额本金还款方式进行还款。

九、担  

1、个人住房商业性hg0088注册|hg0088手机版|hg0088现金|welcome需以借款人所购住房作抵押;

2、个人住房公积金hg0088注册|hg0088手机版|hg0088现金|welcome担保需根据当地公积金管理部门规定执行;

3、个人住房组合hg0088注册|hg0088手机版|hg0088现金|welcome借款人同时以所购住房向hg0088注册|hg0088手机版|hg0088现金|welcome经办行抵押担保,并根据当地公积金管理部门规定实行反担保。 

十、办

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